Modernizácia a obnova výškových budov bloku B VMĽŠ Mlyny, UK BA

Predmet zákazky

Predmetom zákazky je komplexná rekonštrukcia bloku B, VM Ľ. Štúra Mlyny, UK BA, tzn. obnova obvodovej, strešnej konštrukcie, výmena všetkých otvorových konštrukcií (okná, dvere, zasklené steny) a ostatné práce. Objekt bol postavený a uvedený do prevádzky v roku 1969. Nakoľko v minulosti boli na objekte riešené len čiastkové rekonštrukčné a udržiavacie práce (lokálnych funkčných celkov) bez globálnej koncepčnej obnovy objektu ako celku, stavebno-technický a prevádzkový stav objektu je v súčasnosti v nevyhovujúcom stave – tak z hľadiska stavebno-technického stavu konštrukcií objektu, ako aj samotného technického vybavenia budovy. Návrh rieši komplexnú obnovu objektu s adaptáciou a zohľadnením požiadaviek investora, vychádzajúc zo zachovania existujúcej funkčnej náplne objektu a jeho častí, s dôrazom na naplnenie súčasných potrieb a trendov jeho užívania, ako aj implementáciu platných technických noriem, vyhlášok a legislatívnych požiadaviek v navrhovaných riešeniach obnovy. Koncept rekonštrukcie pozostával v idei zachovania pôvodného designu objektu a to jeho tvaru i materiálového prevedenia. Zrekonštruovaný objekt dostal „moderný šať“ z nových materiálov, nových okien , omietok a obkladov. Z dôvodu spojenia dvoch funkcií výučby do jedného objektu, bolo nutné asanovať veľkú časť pôvodných dispozícií pre vytvorenie moderného riešenia dvoch prevádzok v novom koncepte . Prevádzky pekár/cukrár a mäsovýroba majú svoje oddelené výrobné priestory so zázemím, skladmi a pod. V objekte boli vymenené rozvody kanalizácie a vody, UK a elektro. Z dôvodu novej technológie pribudli rozvody vzduchotechniky a klimatizácie.
Rekonštrukciou boli vytvorené moderné priestory pre praktickú a teoretickú výučbu, kancelárie, laboratóriá, ubytovacie priestory a príslušné hygienické zázemie.

Cieľom obnovy je splniť súčasné požiadavky legislatívy v oblasti energetickej hospodárnosti budov (zlepšenie tepelnej ochrany stavebných konštrukcií tvoriacich obal existujúcej budovy), stavebno-technická obnova budovy a jej technických systémov, požiadaviek hygieny, požiarnej ochrany (fasáda budovy) ako aj všeobecných technických požiadaviek na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu (zvýšenie mobility a debarierizácia). Súčasťou obnovy budú všetky relevantné práce prispievajúce k predĺženiu životnosti budovy a k zlepšeniu vnútorného prostredia budovy (komfort užívateľov). Architektonické riešenie stavby je založené na zachovaní pôvodnej architektúry a charakteru budovy. Cieľom modernizácie a obnovy je zlepšiť energetickú hospodárnosť a komfort budovy. Preto sa plánuje zatepliť obvodový plášť budovy, vrátane všetkých strešných konštrukcií a stropov nad vykurovaným priestorom (terasa nad 3.suterénom). V rámci modernizácie a obnovy budú vymenené exteriérové zámočnícke a klampiarske výrobky s ohľadom na implementáciu platných technických noriem, vyhlášok a legislatívnych požiadaviek v navrhovaných riešeniach obnovy. Všetky exteriérové výplňové konštrukcie budú vymenené (okná, dvere, zasklené steny). Výzor budovy zásadne meniť nebude. Fasáda bude obnovená kontaktným zatepľovacím systémom ETICS na požadované teplotechnické parametre. V blokoch B1, B2 a B3 sa zrealizuje výmena spoločných ležatých rozvodov v spodných podlažiach (primárne v druhom suteréne), vrátane osadenia nového rozdeľovača a zberača vykurovacieho okruhu. Tiež sa vyreguluje systém kúrenia na všetkých poschodiach od -3. suterénu po 12. poschodie. Súčasťou prác bude aj výmena vykurovacích telies, ktoré sa nachádzajú pod oknami na fasáde budovy (po obvode Bloku B), vrátane vykurovania spoločných kuchyniek v časti B1 a vykurovania 3.suterénu. Táto výmena zahŕňa aj pripojovacie ležaté potrubia k vykurovacím telesám a výmenu uzatváracích armatúr.

Pre potreby zabezpečenia bezbariérového prístupu ľudí s obmedzenou schopnosťou pohybu do objektu cez hlavný vstup do budovy (kontrolovaný vstup cez vrátnicu a turnikety) v úrovni prízemia do priestorov vestibulu, je vo vonkajšom priestore terajšej plochy so zeleňou, pozdĺž hlavného prístupového chodníka, ktorý pokračuje nástupným vonkajším schodiskom do vestibulu, a medzi východnou fasádou bloku B2 a južnou fasádou vestibulu navrhnutá vonkajšia rampa pre imobilných, ktorá zároveň bude slúžiť aj pre peších, pre zjednodušený prístup s batožinou. V rámci stavebného objektu SO02 sa v blokoch B2 a B3 kompletne opravia a modernizujú hygienické jadrá a predsiene na všetkých poschodiach od -1. suterénu po 12. poschodie. V blokoch B2 a B3 sa vymenia zvislé a ležaté rozvody studenej a teplej vody a vytvoria sa nové rozvody úžitkovej vody a v bloku B1 sa vymení ležatá centrálna kanalizácia. V blokoch B2 a B3 sa vymenia ležaté a zvislé rozvody kanalizácie a vymení sa elektroinštalácia – časť silnoprúd, dopoja sa apartmány v bloku B3 (existujúce apartmány pre imobilných + štandardný apartmán na 3.podlaží). V blokoch B1, B2 a B3 sa vymení núdzové a únikové osvetlenie v spoločných priestoroch (chodby a schodiská). V blokoch B2 a B3 sa vymení vzduchotechnika. Zrealizuje sa výmena stúpacích a ležatých potrubí vykurovania v časti B2 a B3. V tomto rozsahu sa uvažuje s výmenou rebríkových vykurovacích telies, stúpacích a pripojovacích potrubí hygienických zón časti B2 a B3. Rozsah realizácie je uvažovaný po uzatvárací ventil pre napojením na ležatý spoločný rozvod v druhom suteréne. V rámci stavebného objektu SO03 sa na všetkých poschodiach od 1. po 12. kompletné opravia a modernizujú hygienické jadrá a predsiene v časti B1, vrátane rozvodov elektroinštalácie a osvetlenia. Vymenia sa zvislé a ležaté rozvody studenej a teplej vody a vytvoria sa nové rozvody úžitkovej vody. V bloku B1 sa vymení vzduchotechnika.

Poskytujeme najlepšie služby v odvetví!

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Morbi et egestas nisi.